Подскажите пожалуйста. Хочу пойти на аренду.

Цена вопроса 5000+коммуналка, с парикмахером напополам. Население 30 человек, сейчас работаю на дому. При этом есть только холодная вода, горячая в куллере. Помещение небольшое и именно для мастера маникюра нет даже полочек, т. е. я переезжаю полностью со своей мебелью.
Посоветуйте, хочу сделать этот шаг впервые. Ип оформлять не нужно, как мне объяснили.
Какой-то подвох чувствуется. Извиняюсь, если что-то не так написала.

Фото своих кабинетов и историями их создания поделитесь? Фотоногтей_рабочиймомент.