Коммерческая площадь в центре города: купить нельзя откладывать.

29.06.2017 в 13:54

К открытию культурно - делового центра "Арун" мы приготовили обзор резидентов центра. Ведь самое главное после выбора места - определиться с удачным соседством.
Грамотный подход позволит вам получать дополнительные потоки посетителей и сформировать благоприятный имидж.

Являясь культурным комплексом нового поколения, сочетающим в себе уникальную архитектурную концепцию, "Арун" становится одним из самых интересных проектов Бурятии. Секрет успеха строится на трех составляющих: вид на город - панорамное остекление фасада, терапия прекрасного - салоны красоты, спа и массажа, отдых как искусство - более 10 различных форматов общепита и досуга. Непосредственная близость к автобусным и трамвайным остановкам, удобные подъезды делает "Арун" одинаково доступным как для автомобилистов, так и для пешеходов.
Чем хороша мультиформатность, когда в одном помещении разный состав арендаторов, так это тем, что они дополняют друг друга. В "Аруне", по задумке архитектора, будет визитно - информационный центр, офисы для деловых встреч и конференц-зал, мьюзик - холл с рестораном на первых двух этажах, выставочный зал и галерея. Вся внутренняя начинка проекта направлена на то, что даже коммерческие задачи будут носить культурные функции.
Анализируя состав арендаторов в "Аруне", можно сказать, что тут полный охват по разным направлениям деятельности и все очень продуманно с точки зрения маркетинга. Расположение арендаторов на каждом из 10 этажей "Аруна" подобрано очень грамотно. Давайте пройдемся по этажам.
На 1-й этаж, насколько известно, заходит очень популярная сеть Фаст - фуда, имеются торговые зоны - человек пришел за покупками и тут же перекусил. 1-й и 2-й этажи охватывает ресторан - амфитеатр, где будут проходить различные культурные мероприятия.
На 2-м этаже бутики удачно соседствуют с салонами красоты и ювелирными салонами - женщины пришли на шопинг, тут же сделали маникюр - педикюр, выпили чая с вкусными пирожными в кафе - кондитерской. На данный момент на 2-м этаже свободны к покупке помещения под ювелирный салон и сувениры. На них уже есть арендатор, готовый платить по 1000 руб за кв. м.
На 3-й этаж планируют заехать офисы компаний, бутики, сотовые операторы, салон красоты, кофейня, тут же располагается современный конференц-зал. Работающему человеку даже не нужно выходить за пределы этажа, чтобы удовлетворить свои потребности - во время рабочего дня назначить встречу деловому партнеру за чашкой кофе, после работы пройти процедуры в салоне красоты, купить что-то. С этажа есть выход на террасу, где можно будет насладиться прекрасным видом, выпить чашечку кофе и провести деловые переговоры.
4-й этаж можно оазисом деловой жизни центра города назвать. Из 15 находящихся на этаже бизнес - площадей к покупке свободно лишь три. Все они заняты коммерческими офисами, турфирмой, интернет - салоном, лаунж - баром, парикмахерской, выигрышно рядом расположились свадебный салон и салон декора и цветов.
5-й этаж под размещение тут банковской организации выкуплен.
6-й этаж можно назвать образовательно - развлекательно - торговым, ведь по соседству располагаются фотостудия, меховое ателье, детский развивающий центр, маникюрный салон и студия загара. Свободны для покупки 4 помещения.
На 7-й и 8-й этажи готовы зайти арендаторы из числа банков города, тут же - лаунж - бар с панорамными окнами, откуда открывается потрясающий вид на центр города.
Под самым небом, на 9-м и 10-м этажах, расположится фудкорт. Смотровая площадка, открывающаяся с 10-го этажа, у самого основания конусообразной крыши "Аруна", дает возможность насладиться видами любимого города.
Тот, кто инвестирует в помещения подобного формата, всегда в плюсе. Не забывайте, что это очень высокодоходные помещения. В случае если у человека есть 2, 5 млн рублей, то он может или купить квартиру и получать 300 рублей с квадрата, или же за эти деньги купить площадь в "Аруне" и получать 1200 рублей за квадрат. Чувствуете разницу? Быть обладателем такой бизнес - площади очень выгодно и престижно, т. к. желающие арендаторы будут всегда. Но, говорят, в "Аруне" от арендаторов, готовых платить по 1000 рублей за кв. м, отбоя нет.
Резиденты Аруна:
Общепит - 15%.
Торговля - 28%.
Банки, офисы, юр. Услуги - 29%.
Красота, косметика - 15% другое - 13% купи помещение и сдавай в аренду. Арендаторы уже готовы вам платить! Тел. 588-800.